Vente maison 262 000 €

143 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Corbeilles (45490)

iad France - Gladys Aoues vous propose: Je vous invite à découvrir dans un environnement calme et verdoyant à Corbeilles (Loiret), cette charmante maison familiale de 135 m² habitables, édifiée sur un terrain arboré de 4150 m², idéale pour les amoureux d’espace et de nature.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
Une entrée spacieuse,
Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², traversante, avec quatre baies vitrées ouvrant sur l’extérieur, et cheminée à insert disposant de répartiteurs dans les chambres.
Une cuisine de 12,48 m² aménagée et équipée avec porte-fenêtre donnant sur le jardin,
Trois chambres confortables,
Une salle d’eau,
Des WC indépendants.
Grande terrasse avec barbecue.
À l’étage :
Une chambre supplémentaire avec petit grenier attenant,
Une pièce de 22 m² à finir d’aménager, offrant de belles possibilités (chambre, bureau, salle de jeux…).
La maison est construite sur un sous-sol total, comprenant notamment un garage, un espace de rangement, un potentiel atelier et une cave.
A quelques minutes à pied du centre de Corbeilles qui est riche en commerces, écoles et accès routiers à proximité.
Belle luminosité
Grands volumes
Terrain vaste et agréable
Sous-sol complet
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 579 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Consommation d'énergie

Consommation 579 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	24 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/05/2025.

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GLADYS AOUES - IAD

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