Vente maison 78 900 €

143 m²

5 pièces 5 p

5 chambres 5 ch

Concressault (18260)

Charmante maison de bourg 4 chambres, dépendances et terrain
Découvrez cette maison de village pleine de charme, située au cœur de Concressault, offrant de beaux volumes et un potentiel d’aménagement.
Elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec cuisine aménagée de 14 m², suivie d’une spacieuse pièce de vie de 33 m². Une chambre avec accès à une salle de douche ainsi que des toilettes séparées complètent ce niveau.
À l’étage, un couloir dessert trois belles chambres de 24 m², 12 m² et 13 m², toutes dotées d’un magnifique parquet en chêne. Cette partie a été rénovée récemment, avec une mise à jour de l’isolation et de l’électricité.
L’extérieur dispose d’une cour avec garage, ainsi qu’un second garage de 24 m² pour plus de stockage ou stationnement. Une cave, un atelier et un puits complètent les dépendances.
Un second espace indépendant de 54 m², à rénover, offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Il comprend une cuisine, un salon, une salle d’eau et une chambre. Ce volume supplémentaire est idéal pour un projet locatif (Airbnb), un espace professionnel ou un atelier.
Enfin, un grenier de 70 m² aménageable complète ce bien, offrant un bel espace de stockage ou un futur projet d’aménagement.
À quelques pas de la maison, un terrain non attenant de 653 m² est inclus, idéal pour un potager ou un espace de détente.
Un bien idéal pour une famille ou un projet d’investissement !
📍 À découvrir sans tarder !
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Prix de vente : 78 900 €	Prix au m² : 552 € / m²
Charges prévisionnelles : 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 284 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/10/2022.

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