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Vente maison 469 990 €

143 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Combs-la-Ville (77380)

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3 287 €/m²
Exclusivité
Terrasse
1 garage - 2 parkings

Guy Hoquet COMBS LA VILLE

79 avis

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Description

Découvrez cette magnifique maison individuelle à vendre à Combs-la-Ville, offrant un cadre de vie agréable et calme. D'une surface de 143 m² + un sous-sol total, cette propriété dispose de 7 pièces, 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous apprécierez également la cuisine équipée, ainsi que le confort d'un chauffage par pompe à chaleur air/air et d'un chauffe-eau thermodynamique. La maison est également dotée d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. La maison comprend une salle d'eau au rez-de-chaussée et une salle de bains à l'étage, parfait pour une famille. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 435 m², avec 2 terrasses pour vos moments de détente. Le standing est élevé, avec des fenêtres en aluminium double vitrage et des volets électriques. Pour votre confort, un garage double est inclus, ainsi qu'une buanderie, une cuisine d'été, et une salle de cinéma. La maison est équipée de la climatisation, d'un portail électrique, d'une alarme et de la fibre optique. Localisée à seulement 5 minutes des écoles et à 12 minutes à pied de la station Combs-la-Ville - Quincy pour un accès facile au RER D. Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez l'agence Guy Hoquet COMBS LA VILLE pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Publiée le 16/11/2025 - maj le 28/11/2025 - Réf. agence : 805635 - Réf Superimmo : ANVXZW7NL

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Caractérisques

Prix de vente : 469 990 €	Prix au m² : 3 287 € / m²
Taxe foncière : 2 322 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 435 m²	1 garage - 2 parkings
Terrasse	Climatisation
1 salle d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Sous-sol	Fenêtres en aluminium, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

70 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 820 € / an

Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 24/10/2025.

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