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Vente maison 925 000 €
143 m²
8 pièces 8 p
6 chambres 6 ch
Châtel (74390)

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  • 6 469 €/m²
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Chauffage électrique (radiateurs)
Laurence CAU - iad

Laurence CAU - iad

42 avis
07 86 85 42 92 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurence CAU vous propose: Chalet de caractère à Châtel – Emplacement privilégié
Ce chalet en excellent état, d’une surface totale de 182,68 m² au sol dont 142,86 m² habitables, séduit par sa polyvalence et son confort.
Agencé sur trois niveaux, il dispose de deux entrées indépendantes, permettant de louer aisément le rez-de-jardin composé d’un appartement avec séjour et cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC.
L’habitation principale offre au rez-de-chaussée une entrée accueillante, une cuisine indépendante équipée, ainsi qu’un vaste salon-séjour avec cheminée. L'espace nuit propose cinq chambres, dont deux avec salle de bains attenante, ainsi qu’une salle de bains indépendante, et 5 WC répartis sur les 3 niveaux.
Balcons ensoleillés, garage, parking privé, chauffage bois et électrique complètent les prestations.
Idéalement situé entre le centre du village et le domaine skiable du Linga, avec un arrêt navette à proximité, ce chalet combine authenticité, confort et potentiel locatif.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 330 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence CAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BESANCON sous le numéro 878266493, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/09/2025 - maj le 29/11/2025 - Réf. agence : 1798430 - Réf Superimmo : ANVXZFDZK
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Caractérisques
Prix de vente : 925 000 €Prix au m² : 6 469 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 464 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1998
Chauffage électrique (radiateurs)Séjour de 34 m²
Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
330 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 540 € / an
Maximum : 4 830 € / an

Diagnostics réalisés le 06/06/2025.

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