Vente maison 212 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

3 chambres 3 ch

Chabris (36210)

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1 483 €/m²
Exclusivité

NEMROD Immobilier SOLOGNE

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Description

RAVISSANTE LONGERE RENOVEE AVEC GOÛT
EXCLUSIVITÉ. Sur 1600m2 de jardin , dans environnement champêtre, nichée au coeur d'un beau jardin paysagé, venez découvrir cette longère de charme d'env.143m2 avec agréable pièce de séjour et sa cuisine aménagée/équipée, 3 très belles chambres dont 1 en RDC (PMR) toutes avec salle d'eau et toilettes privées. Spacieuse salle de jeux d'env. 40m2 avec grand bureau au dessus et un cellier de 20m2 restent à aménager selon votre goût. Grange 31 m2 avec grenier.
Possibilité de séparer en deux ou trois logements pour gîtes ou maison familiale.
Commerces, écoles, collèges, pôle médical et gare à 5 mn, autoroute à 10 mn. Château de Valençay à 10 mn, Zoo de Beauval à 20 mn, Romorantin "Capitale de la Sologne" à 20 mn. Idéalement située.
Coup de coeur assuré ! A visiter rapidement... Contactez Muriel.

Maj le 13/11/2025 - Réf. agence : 2309 - Réf Superimmo : ANVXXDSH1

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 1 483 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 600 m²	Année de rénovation : 2017
Orientation : Est	Vue dégagée, sur campagne, sur jardin, sur verdure
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

231 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 09/11/2023.

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Siren : B451 589 - N° de carte professionnelle : 7501 2016 000 013 072