Vente maison 270 000 €

143,88 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Cestayrols (81150)

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1 877 €/m²
1 Garage
Piscine

Era Immobilier Terre D'isatis

06 88 57 73 50

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Description

Amoureux de la pierre et du calme, venez découvrir cette demeure de 1830, située à Cestayrols, village du triangle d'or, à 15 minutes de GAILLAC.
Elle est implantée sur un terrain d'environ 2910 m² arboré et agrémenté de 2 puits et bénéficiant de plusieurs dépendances en bâti.
Avec une surface habitable d'environ 141 m², cette maison vous propose 4 chambres, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un séjour avec une grande cheminée et un salon. Une salle de bain, une salle d'eau et une buanderie complètent le tout.
Vous profiterez de sa vue imprenable sur la campagne environnante, d'agréables terrasses et de la piscine.
Vous trouverez également un parking et un garage pour vos véhicules.
Un terrain supplémentaire de 4000 m² peut compléter la propriété et vous ouvrir différentes possibilités.
Au coeur du vignoble gaillacois, ne tardez pas à découvrir ce havre de paix, avec son charme unique et ses atouts indéniables.
Ce bien vous est proposé par votre agence ERA IMMOBILIER Terre d'isatis à Gaillac.
Létitia Ficheux (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 981 132 400.
tél : 06.88.57.73.50 ou 09.83.01.20.26
mail : ou
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 02/12/2023 - maj le 05/04/2024 - Réf. agence : VAL627__730853 - Réf Superimmo : ANVXU4WRN

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Caractérisques

Prix de vente : 270 000 €	Prix au m² : 1 877 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 256 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/293544.pdf

143,88 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 910 m²	Piscine
1 Garage

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

300 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

82 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 26/11/2022.

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Historique des prix

5 avril 2024

Baisse de 3,6%

270 000 €

2 décembre 2023

280 000 €

Localisation

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ERA IMMOBILIER TERRE D'ISATIS

Infos légales : 853441632