Vente maison 134 000 €

143 m²

7 pièces 7 p

Cazals (46250)

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937 €/m²
Chauffage au fuel (radiateurs)

Pierre Pein - iad

11 avis

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Description

iad France - Pierre Pein vous propose: Maison en pierre à rafraîchir au cOEur du village dynamique de Cazals avec son marché et ses commerces (pharmacie, centre médical, boulangeries, presse, supermarché, etc...).
La maison se compose ainsi:
Rdc:
-cuisine
-séjour/salle à manger avec cheminée
-2 celliers
-1 chaufferie
-1 wc
-1 pièce d'eau
1er étage:
-4 chambres (16, 10, 10 et 20m2)
-1 bureau (8m2)
-1 wc
-1 salle de bain
Extérieur:
-garage (22m2)
-jardin (188m2)
Confort:
-chauffage au fioul/chaudière
-radiateurs
-cheminée
-tout-à-l'égout
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 289 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Pein mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 814777223, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 08/12/2025 - Réf. agence : 1905774 - Réf Superimmo : ANVX101HNX

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Caractérisques

Prix de vente : 134 000 €	Prix au m² : 937 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - ter. 188 m²	Année de construction : 1900
Chauffage au fuel (radiateurs)	Cheminée
Télévision par cable

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

289 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

91 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 220 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 16/04/2024.

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