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Vente maison 645 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Cailloux-sur-Fontaines (69270)

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  • 4 510 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 garage - 4 parkings
  • Piscine
Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

Pietrapolis Lyon 3 Préfecture

979 avis
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Description

Découvrez cette maison individuelle de 143 m² habitables (200 m² au sol), construite en 1995, qui offre un cadre de vie exceptionnel grâce à sa vue verdoyante et son terrain arboré de 1 027 m².
Composée de 7 pièces, elle comprend 3 chambres, ainsi qu'une mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre ou en bureau selon vos besoins. Vous y trouverez également une salle de bains et une salle d'eau, idéales pour le confort de toute la famille.
Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un sous-sol offrant de belles surfaces de rangement ou la possibilité d'aménager un atelier.
À l'extérieur, vous profiterez de deux espaces de terrasse distincts, parfaits pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Une piscine privée vous invite à la convivialité et au repos, tandis qu'un espace de stationnement permet d'accueillir jusqu'à 4 voitures.
Idéalement située, la maison se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus et à 10 minutes à pied des écoles maternelle et élémentaire, ainsi que de plusieurs médecins généralistes. En voiture, vous rejoindrez facilement crèches, collèges, restaurants, parcs et commerces de proximité.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1791.00 € et 2424.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Cindy DOUZET
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 948 725 353

Publiée le 04/11/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 21094-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXZT5OH
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Caractérisques
Prix de vente : 645 000 €Prix au m² : 4 510 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 027 m²Piscine
Vue dégagée1 garage - 4 parkings
CaveAnnée de construction : 1995
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
133 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 791 € / an
Maximum : 2 424 € / an

Diagnostics réalisés le 11/03/2025.

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PIETRAPOLIS LYON 3 PRÉFECTURE

Siren : 424902286 - N° de carte professionnelle : 69012016000003981
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