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Vente maison 345 000 €
143,59 m²
6 pièces 6 p
5 chambres 5 ch
Cabestany (66330)

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  • 2 403 €/m²
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings
Guy Hoquet Perpignan Sud

Guy Hoquet Perpignan Sud

88 avis
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Description

Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, d'une surface de 143.59 m², à vendre à Cabestany (66330), France. Erigée sur une parcelle en trois faces de 344 m², cette belle maison familiale offre espace et confort. Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une large entrée ouvrant sur un bel escalier, une chambre, des WC, l'accès au garage de 20 m², mais aussi et surtout au spacieux séjour avec cuisine américaine entièrement équipée de 43 m². La cheminée avec insert sera garante d'une douce chaleur en hiver, et la climatisation réversible vous rafraîchira en été ! A l'étage, trois chambres supplémentaires sont présentes, dont une avec dressing, la salle d'eau mixte de 10 m² environ, que complète un espace de rangement. Le petit truc en plus : une dernière chambre sous combles de presque 16 m² ! Le jardin n'est pas en reste, et demandera peu d'entretien grâce à son gazon artificiel. La véranda enfin offrira ce côté "dedans/dehors" bien pratique selon le temps extérieur. Cette belle maison familiale vous est proposée au prix de 345 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour découvrir cette maison nous vous invitons à contacter notre agence GUY HOQUET PERPIGNAN SUD. Elle vous est proposé par Frédéric BOITEL de DIENVAL, négociateur immobilier (E.I.). Référence annonce : 5449. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Frederic BOITEL DE DIENVAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 817 650 294 - PERPIGNAN.

Publiée le 06/09/2025 - maj le 05/12/2025 - Réf. agence : 5449 - Réf Superimmo : ANVXZEFJZ
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Caractérisques
Prix de vente : 345 000 €Prix au m² : 2 403 € / m²
Taxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143,59 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 344 m²1 garage - 2 parkings
TerrasseAnnée de construction : 1973
Assainissement : tout à l'égoutClimatisation
1 salle de bain2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
249 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
8 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 2 711 € / an
Maximum : 3 667 € / an

Diagnostics réalisés le 04/12/2025.

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GUY HOQUET PERPIGNAN SUD

Siren : 395325038 - N° de carte professionnelle : CPI 6601 2016 000 009 313
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