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Vente maison 233 200 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brizambourg (17770)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Brizambourg (17770)
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- 1 631 €/m²
- Exclusivité
- 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs
- Cuisine ouverte, aménagée
- Chauffage électrique (au sol)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
BRIZAMBOURG commune parfaitement située à 20 min de Saintes, Cognac et Saint Jean d'Angély, vous trouverez les principales commodités, école, pharmacie, coop, restaurations, marché... Venez découvrir cette maison familiale de début 2000 de 143 m² située proche des commodités, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, une grande pièce de vie lumineuse de 68 m² avec cuisine ouverte aménagée, un dégagement, 3 chambres, une salle de bain, un wc et à l'étage un palier, une quatrième chambre, une pièce avec lavabo et wc pouvant être transformée en salle d'eau. Pour finir un grand garage de 42 m² avec deux ouvertures, une côté rue et une côté jardin. L'extérieur est sur une parcelle de 1820 m² avec deux portails, jardin plat et entièrement clos avec puits. Maison reliée au tout à l'égout. Les + de ce bien, Isolation de 2020, Chauffe eau de 2023, Chauffage au sol, Grand garage, Proximité des commerces, Peinture plafonds refaites et sous couches peintures refaites à vous de choisir les prochaines couleurs. Pour plus de renseignements votre conseiller Jeremy HAUMIER joignable au 0658879494 Réf 5703. DECLIC IMMO 17 DPE : E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce proposée et rédigée sous la responsabilité éditoriale de HAUMIER Jérémy - 06 58 87 94 94 - - Agent commercial RSAC N° 898 958 053 Ville du greffe : LA ROCHELLE Honoraires : 13 200 € TTC (6 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 860 € et 3 930 € par an.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1700618896 - Réf Superimmo : ANVXZXK1J
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| Prix de vente : 233 200 € | Prix au m² : 1 631 € / m² |
| Taxe foncière : 1 419 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 200 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 220 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 1 823 m² | Orientation : Ouest, Sud |
| 1 garage - 2 parkings couverts - 4 parkings extérieurs | Année de construction : 2005 |
| Chauffage électrique (au sol) | Cuisine ouverte, aménagée |
| 1 salle de bain | 2 wc |
| 1 chambre au rez-de-chaussée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  8 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 860 € / an
Maximum :
3 930 € / an
Diagnostics réalisés le 29/10/2025.
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Siren : 514932573 - N° de carte professionnelle : CPI 1702 2017 000 021 320
06 58 87 94 94
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