Vente maison 223 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Brioude (43100)

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1 559 €/m²
Exclusivité

Laurent BARRAT - SAFTI

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Description

Nichée au coeur d'un ravissant village situé à 10 minutes de Brioude et 15 minutes de l'A75, cette belle maison en pierre bénéficie d'environ 125m² habitables comprenant en rez-de-chaussée une vaste cuisine familiale entièrement équipée de 33 m² donnant sur une grande terrasse, salon, W.C., chaufferie/buanderie ; à l'étage : 3 chambres, dont une de 24 m² avec balcon, et salle d'eau avec W.C.
Tout prêt de la maison principale se trouve une dépendance comprenant un studio d'environ 17 m², un atelier et des combles aménageables d'environ 40 m². Terrain attenant de 1190 m² avec une belle vue dégagée sur la campagne environnante.
Le chauffage est assurée par une pompe à chaleur air/eau et un poële à bois. Des panneaux photovoltaïques permettent une autoconsommation en électricité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 223 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent BARRAT, Tél. : 0661835928, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 503818072 - SAFTI – BARRAT Laurent, Conseiller indépendant

Publiée le 17/09/2025 - Réf. agence : 1529720 - Réf Superimmo : ANVXZH3RI

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Caractérisques

Prix de vente : 223 000 €	Prix au m² : 1 559 € / m²

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143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 190 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

114 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

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