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Vente maison 255 000 €
143 m²
7 pièces 7 p
3 chambres 3 ch
Breuilpont (27640)

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  • 1 783 €/m²
  • Exclusivité
Adeline ROSSELOT - SAFTI

Adeline ROSSELOT - SAFTI

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Description

Maison de caractère alliant authenticité et modernité à 5 min de la gare de Bueil et 10 min de Pacy-sur-Eure sur la commune de Breuilpont.
Nichée dans un hameau bucolique, il n'est pas rare de voir passer des vols d'oies sauvages au-dessus de la maison.
Les investissements les plus lourds et coûteux ont déjà été réalisés, vous offrant une base saine et confortable (toiture, PAC, ballon thermodynamique, menuiseries, cuisine équipée, électricité, assainissement conforme). Des travaux de finition restent à prévoir.
Au RDC : entrée, salon/salle à manger avec poêle à granulés, cuisine aménagée, grand dressing (ou chambre), salle de bain, WC, local technique.
A l'étage : trois chambres (dont une avec sa salle de douche), un bureau, un spacieux palier, WC.
A l'extérieur : un atelier, une dépendance avec une partie grange et une partie à rénover idéale pour créer un appartement indépendant, un très grand poulailler au fond du jardin pour les amoureux de nature.
Une maison qui combine le caractère de l'ancien, des postes techniques déjà assurés, et encore plein de belles possibilités.
A découvrir sans tarder !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Adeline ROSSELOT, Tél. : 0677153985, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Evreux sous le numéro 983429408 - SAFTI – ROSSELOT Adeline, Conseiller indépendant

Publiée le 20/09/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1499798 - Réf Superimmo : ANVXZI2RU
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Caractérisques
Prix de vente : 255 000 €Prix au m² : 1 783 € / m²

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143 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 1 754 m²Année de construction : 1900
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
130 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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ADELINE ROSSELOT - SAFTI

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