Vente maison 199 500 €

143 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Brecé (53120)

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1 395 €/m²
Exclusivité
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage électrique

Divay Régine - Dr HOUSE-IMMO

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Description

A 2 mn de GORRON, belle maison en pierres située à proximité des commerces du village offrant :
- Au rdc : cuisine aménagée et équipée ouverte sur séjour (l'ens 57 m2 env) avec accès direct à la terasse et au jardin, arrière-cuisine/buanderie, wc, garage attenant avec grenier au dessus
- A l'étage : 3 belles chambres (13, 10, 23 m2) salle de bains avec wc,
- Sous les combles : 2 chambres, salle d'eau avec wc
Cave
2 dépendances- Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 700 m2 env
Tout à l'égout
TOITURE REFAITE EN 2020
Cuisine neuve
porte garage automatique
A 3 mn de tous les commerces et services : supermarché, boulangeries, pharmacie, médecins, cinéma, piscine,.....
A visiter !Ce bien vous est présenté par Régine Divay , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Publiée le 27/09/2025 - maj le 17/11/2025 - Réf. agence : 106901DHI1237 - Réf Superimmo : ANVXZJROR

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Caractérisques

Prix de vente : 199 500 €	Prix au m² : 1 395 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,91% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 700 m²	Cave
1 terrasse	Chauffage électrique
Cuisine ouverte, équipée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2025)

Minimum : 2 526 € / an

Maximum : 3 418 € / an

Diagnostics réalisés le 04/06/2025.

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