Vente maison 276 700 €

143 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Brantôme en Périgord (24310)

Dordogne (24) Proche de Brantôme, je vous propose une maison de famille et son corps de bâtiments situés au calme dans un environnement préservé.
La maison dispose en rez-de-chaussée d'une cuisine séparée avec son cellier et d'un spacieux double salon d'environ 50m2.
L'étage distribue trois chambres, une salle de bains lumineuse et un bureau. Les planchers massifs sont superbes.
L'ensemble dispose de nombreuses ouvertures pour la luminosité.
Le ressenti est très positif pour cette maison chaleureuse.
Concernant les surfaces utiles vous disposerez de deux granges dont l'une pourrait être convertie en habitation ou accueillir votre projet d'activité. L'espace ne manque pas.
Les espaces extérieurs sont déjà un très joli support pour qui a la main verte, une atmosphère romantique règne ici.
C'est un coup de cœur. S'ajoute à cela une cuisine d'été pour profiter de moments conviviaux.
Le chauffage central est distribué dans la maison, le double vitrage et les volets habillent les ouvertures.
La commune de Brantôme dispose de l'ensemble de l'offre de santé, de services et de commerces.
C'est une commune touristique de Dordogne. Périgueux est à environ 30mn de la propriété.
Vous souhaitez obtenir des renseignements ou simplement organiser une visite, contactez Sébastien Pruvost, à qui nous avons confié cette transaction. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,42% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°843 092 404 - Greffe de PERIGUEUX) Sébastien PRUVOST Entrepreneur Individuel 06 62 17 49 25 - Réf.885451

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Prix de vente : 276 700 €	Prix au m² : 1 935 € / m²
Taxe foncière : 1 236 €

Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	49 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 04/12/2024.

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SÉBASTIEN PRUVOST - CAPIFRANCE

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