Vente maison 286 990 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Boulogne-la-Grasse (60490)

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2 007 €/m²
Cuisine de 19 m²

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Description

A VISITER SANS TARDER !! Longère de 143 m² à 1h15 de Paris
Ravissante longère située dans un écrin de verdure, édifiée sur un beau terrain arboré de plus de 2 000m² dans un secteur calme à 5 minutes de la A1.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon/salle à manger de plus de 27m² avec ancienne cheminée, d'une cuisine dinatoire de 20m², d'un second salon attenant de 19m² avec poêle à granulé neuf, ainsi qu'une chambre de 12m² avec salle d'eau/WC de 7m².
A l'étage, vous trouverez un pallier de 8 m² desservant 2 chambres de 9 m² et une troisième de de 10.72 m² ainsi qu'une salle de bains neuve de 4 m² avec un WC indépendant.
Pour compléter ce bien vous trouverez une petite dépendance de 13.51 m² vous permettant un espace de stockage supplémentaire.
Envie d'une maison au calme, sans vis à vis et en pleine nature....Cette maison est faite pour vous !! Pour les amateurs de balade un chemin en accès direct depuis la maison vous conduira sur un paisible sentier pédestre.
Toutes les huisseries sont neuves en PVC, double vitrage.
Taxe foncière : 719€

Publiée le 15/02/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 85623090 - Réf Superimmo : ANVXXVYZ0

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Caractérisques

Prix de vente : 286 990 €	Prix au m² : 2 007 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres	Vue sur verdure
Cuisine de 19 m²	Séjour de 28 m²
Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

397 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 886 € / an

Maximum : 5 258 € / an

Diagnostics réalisés le 03/02/2025.

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