Superimmo
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Vente maison 1 045 000 €
143 m²
6 pièces 6 p
3 chambres 3 ch
Bois-Colombes (92270)

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  • 7 308 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
iad FRANCE - Anne ROSE

iad FRANCE - Anne ROSE

20 avis
06 66 69 60 80
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Description

iad France - Anne Rose (06 66 69 60 80) vous propose : *SOUS OFFRE*
Située entre la gare des vallées et celle de Bois Colombes, venez découvrir cette maison de 140 m2 environ sur une parcelle de 300 m2 environ, proche de toutes les commodités (transports, commerces, marchés, école élémentaire Françoise Dolto, collège et lycée Albert Camus).
Le rez de chaussée, spacieux de près de 70m2 environ comprend une entrée, un double séjour, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée avec porte fenêtre donnant sur le jardin et des WC.
Au 1er étage, un palier dessert 2 chambres de près de 14 m2 environ chacune et une salle d'eau avec WC.
Au 2e étage, un palier dessert une 3e chambre avec placards.
Potentiel d’agrandissement, permis obtenu pour une surélévation permettant de rajouter une 4e chambre, une salle d'eau, un dressing et des WC indépendants.
Un sous sol de 37 m2 environ et un garage de 21 m2 environ complètent ce bien rare dans le quartier.
Joli jardin au calme d’une impasse…
Contactez moi pour une visite,
Disponible 7 jours sur 7.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT F indice 74. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Rose EI (ID 46332), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 799998083, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 27/02/2024 - maj le 29/04/2024 - Réf. agence : 1480427 - Réf Superimmo : ANVXUZRID
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Caractérisques
Prix de vente : 1 045 000 €Prix au m² : 7 308 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

143 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 298 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 1920
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²Interphone
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
336 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
74 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 490 € / an
Maximum : 3 410 € / an

Diagnostics réalisés le 04/07/2023.

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