Vente maison 625 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Beyren-lès-Sierck (57570)

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4 371 €/m²
Exclusivité

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Description

Vous cherchez une maison proche de la frontière du Grand Duché alliant authenticité, beaux volumes et luminosité? J'ai ce qu'il vous faut!
Située à Gandren (Beyren-les-Sierck) cette maison a été édifié sur une parcelle de 5 ares 25 dans les années 70 et totalement rénovée avec des matériaux de qualité.
Cette maison offre un cadre de vie agréable et chaleureux sur une surface confortable de 143,09 m² habitables.
En franchissant la porte, vous y trouverez un hall d'entrée avec un escalier en chêne qui fera chavirer vos coeurs, un spacieux et lumineux salon-séjour avec cheminée pour réconforter vos hivers, une cuisine entièrement équipée, une belle véranda donnant accès sur la terrasse et jardin,pour des moments de convivialité en famille et entre amis, quatre chambres, dont une parentale, avec sa magnifique salle de douche et toilette, puis une seconde salle de bain et un toilette séparé.
Le gros plus...les chambres sont toutes dotées de placards intégrés sur mesures.
Un espace buanderie, un double garage, emplacements juste devant la maison, cette maison est juste parfaite!
Ne tardez pas à la vister...
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Barbara Ballesta agent commercial n°515 272 540
Honoraires à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

Publiée le 20/11/2025 - maj le 30/11/2025 - Réf. agence : 749241066-107 - Réf Superimmo : ANVXZX0FO

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Caractérisques

Prix de vente : 625 000 €	Prix au m² : 4 371 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 525 m²	Garage
Année de construction : 1975	2 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 760 € / an

Maximum : 2 430 € / an

Diagnostics réalisés le 13/09/2024.

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