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7
Vente maison 295 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berdoues (32300)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Berdoues (32300)
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- 2 063 €/m²
- Exclusivité
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous rêvez d'espace, de confort moderne et d'un cadre de vie paisible ? L'agence vous propose en exclusivité cette maison de plain-pied de 150 m², construite en 2012, sur un terrain d'environ 2500m², située dans un environnement privilégié à Berdoues, aux portes de Mirande. Vous serez séduit par son séjour spacieux et lumineux de 63 m² exposé sud, doté d'une cuisine ouverte moderne et conviviale. La partie nuit se compose de quatre chambres : Une suite parentale avec chambre et salle d'eau privative avec wc occupe un espace dédié, assurant confort et intimité. Ainsi qu'un bureau idéal pour une activité professionnelle ou le télétravail. L'autre aile de la maison regroupe trois chambres supplémentaires, parfaitement agencées pour les enfants ou pour recevoir, ainsi qu'une douche et un wc indépendant. Le sous-sol complet de 150m² constitue un véritable atout : un grand garage permettant d'accueillir plusieurs véhicules, un vaste espace de rangement ainsi qu'un atelier, laissant place à de nombreux projets. Une terrasse couverte idéale pour les repas d'été donnant sur le vaste terrain de 2500 m² avec son terrain de pétanque et une piscine hors sol pour profiter des belles journées en famille ou entre amis. Cette maison est équipée d'une clim réversible et d'un poêle à granulés alliant confort et modernité. Ne passez pas à côté de ce bien rare sur le secteur, parfaitement entretenue, spacieux, lumineux et prête à accueillir votre famille. Contacter votre agence immobilière Vic-en-Bigorre, ERA Immobilier, au 05 82 15 01 69 pour obtenir de plus amples informations et organiser une visite. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .
Publiée le 29/11/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : 3148 - Réf Superimmo : ANVXZZGIC
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| Prix de vente : 295 000 € | Prix au m² : 2 063 € / m² |
| Taxe foncière : 1 000 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 2 500 m² | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Année de construction : 2012 | 2 salles d'eau |
| 2 wc | Fenêtres double vitrage, en pvc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 500 € / an
Maximum :
2 090 € / an
Diagnostics réalisés le 17/11/2025.
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Siren : 845057207 - N° de carte professionnelle : CPI 6501 2019 000 039 128
05 82 15 01 69
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