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Vente maison 427 000 €
143 m²
6 pièces
6 p
Berck (62600)
143 m²
6 pièces
6 p
Berck (62600)
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- 2 986 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Daphné Vignon vous propose: BELLE MAISON / PROXIMITE PLAGE
EXCELLENT RENDEMENT LOCATIF
Construite en 1921 à seulement 1km de la plage
Cette maison de 140 m2 offre un potentiel énorme avec ses combles aménageables de 80 m2 pour devenir un véritable bijou une fois rénovée d'une superficie de 220 m2 avec un jardin arboré de 460m2.
Aujourd'hui cette propriété est divisée en plusieurs logements locatifs qui peuvent tout à fait être réunis pour créer une belle maison familiale.
.
Elle se compose d'une entrée, une salle d'eau avec wc séparé, un séjour/cuisine meublée et équipée menant au salon et une chambre. Véranda avec plus de 80 m2 à rénover à l'étage.
Un dégagement de 13m2 vous mène à un studio de 17m2 meublé et équipé.
Vous découvrirez deux autres logements de 29m2 et 34m2 composé d'un séjour, d'une cuisine meublée et équipée, offrant tout le confort nécessaire, d'une salle d'eau avec WC séparé et d'une chambre
Chacun des logements propose un extérieur.
A visiter rapidement.
Située dans un quartier calme et résidentiel, cette maison offre la tranquillité tout en étant à proximité des commodités et des points d'intérêt de la ville.
Ne manquez pas cette occasion unique de transformer cette maison ancienne en une résidence moderne et élégante à deux pas de la mer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 363 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daphné Vignon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 509040671, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 23/09/2025 -
maj le 24/09/2025 -
Réf. agence : 1850753 - Réf Superimmo : ANVXZILY6
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| Prix de vente : 427 000 € | Prix au m² : 2 986 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 6 pièces - ter. 463 m² | Année de construction : 1921 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  75 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
4 400 € / an
Maximum :
6 020 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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