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Description

Au coeur d'une campagne préservée, proche de Bazas, beaucoup de charme pour cette maison en pierre accompagnée d' une agréable piscine pour vous prélasser à la lisière de la foret, laissez vous tenter !
Ce bien est composé d'une entrée lumineuse,d'un coté, une agréable cuisine séparée équipée et de l 'autre,une spacieuce pièce de vie équipée d'une cheminée Nora.
La partie nuit est agencée de 4 chambres, une salle d'eau et salle de bain, 2 wc.
Pour compléter ce bien un grenier est aménageable, vous aurez aussi une dépendance attenante une terrasse.
L'ensemble dans un étonnant jardin arboré verdoyant !
Coup de coeur assuré !
Honoraires charge vendeurs. Ref 4688

Publiée le 03/09/2025 - maj le 10/12/2025 - Réf. agence : 4688 - Réf Superimmo : ANVXZDL08
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Caractérisques
Prix de vente : 337 600 € Prix en baissePrix au m² : 2 361 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5,5% TTC - 17 600 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 3 917 m²Année de construction : 1900
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
304 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
67 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 5 350 € / an
Maximum : 7 290 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix
16 novembre 2025

Baisse de 8,4%

337 600 €
3 septembre 2025
368 700 €
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