Vente maison 449 000 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Baillargues (34670)

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3 140 €/m²
2 Parkings

Nassima SIMON - SAFTI

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Description

EXCLUSIVITE ! Située à Baillargues, au calme dans une impasse, proche des écoles et des commerces.
Edifiée sur un terrain de 750 m² clos par un portail, cette propriété comprend deux places de parking, une terrasse, et un jardin, offrant ainsi un espace extérieur appréciable.
Construite en 1976, cette maison de 143m² se compose de 6 pièces, dont quatre chambres réparties sur deux niveaux.
Au rez-de-chaussée, on découvre un hall donnant accès à deux chambres et un double garage.
À l'étage, deux chambres, un salon séjour donnant accès à une véranda et une terrasse, une cuisine équipée, une salle de bain et un WC.
Double garage
POTENTIEL EXCEPTIONNEL !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 449 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 434 000 €
Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 3,46 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Nassima SIMON, Tél. : 06 68 54 96 99, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 832 950 398 - SAFTI – SIMON Nassima, Conseiller indépendant

Publiée le 16/04/2025 - maj le 07/10/2025 - Réf. agence : 1460074 - Réf Superimmo : ANVXYBVWN

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Caractérisques

Prix de vente : 449 000 €	Prix au m² : 3 140 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 750 m²	2 Parkings
Année de construction : 1976

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

191 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

7 octobre 2025

Baisse de 5,7%

449 000 €

4 juin 2025

Baisse de 2,9%

475 900 €

16 avril 2025

489 900 €

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