Vente maison 164 850 €

143 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Ardin (79160)

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1 153 €/m²

La Clé De Chez Vous

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Description

Cette charmante maison ancienne se compose d'une entrée, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger, un salon, une salle de bains, une buanderie, des toilettes et une pièce à aménager.
Au premier étage : 3 chambres et une salle d'eau.
Au deuxième étage : une chambre et un bureau.
Une cave en sous-sol, une dépendance, un préau et un puits.
Sur un terrain clos et arboré de 553 m2. (Possibilté d'acquérir un garage non-attenant de 56m2 avec grenier)
Cette annonce vous est proposée par M. Sylvain BERLAND - - NoRSAC: , Enregistré à de

Publiée le 03/12/2025 - Réf. agence : CS5797 - Réf Superimmo : ANVX1008P8

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Caractérisques

Prix de vente : 164 850 €	Prix au m² : 1 153 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 7 850 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 553 m²	Orientation : Est, Sud, Sud-Est
Cave	Séjour de 19 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

107 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

3 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 170 € / an

Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 10/07/2025.

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