Vente maison 380 000 €

143 m²

8 pièces 8 p

5 chambres 5 ch

Anzin-Saint-Aubin (62223)

Le Groupe Souchez Immobilier vous propose sur la commune d‘Anzin St Aubin une maison individuelle de 143m2, située dans un secteur résidentiel et calme à proximité du golf.
Le bien comprend au rez-de-chaussée : Une entrée, un salon - séjour lumineux de 35m2 donnant accès à la terrasse et au jardin, une cuisine équipée de 14m2, une buanderie , chambre ou un bureau et un WC indépendant.
Au 1er étage : Un palier desservant 4 chambres spacieuses, une salle d'eau avec wc et douche, une salle de bain avec baignoire et meuble vasque.
Au sous-sol, vous disposez de 2 garages pour vos véhicules, une chaufferie et 2 pièces de rangement de 24m2 et 7m2.
L'ensemble est construit sur une parcelle de terrain de 805 m2 arborée sans vis-à-vis.
Vous souhaitez plus de renseignements sur ce bien, contactez-nous ce bien est a visiter sans tarder …!!!
Honoraires inclus de 4.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 365 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2257.00 € et 3054.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 380 000 €

Prix au m² : 2 657 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 173 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	35 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/01/2025.

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SOUCHEZ IMMOBILIER

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