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Description

A proximité d'Annoeullin découvrez cette charmante maison en semi plain-pied, idéale pour une vie de famille confortable et fonctionnelle !
Elle se compose d'un hall d'entrée menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine US entièrement équipée, parfaite pour partager des moments conviviaux. Une salle de bain, ainsi que 2 chambres au rez-de-chaussée, complètent ce niveau.À l'étage : 2 chambres supplémentaires et un espace bureau. À l'extérieur, profitez d'un jardin idéalement exposé, parfait pour les repas d'été et les moments de détente. Un garage ainsi qu'une allée privative permettent un stationnement aisé. Le tout dans un secteur calme, proche des commodités et des axes principaux.
Une maison à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour une visite.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle DESMARCHELIER, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL LGMI immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 831 329 206, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société LGMI.
Nos honoraires sont consultables via le lien ci-dessous
~Ce bien se situe à proximité immédiate de Annoeullin, Allennes Les Marais, Carnin, Bauvin, Carvin...
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1900.00 et 2610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller La Petite Agence : Isabelle DESMARCHELIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 831329206

Publiée le 27/09/2025 - maj le 09/10/2025 - Réf. agence : 56260-LAPETITEAGENCE - Réf Superimmo : ANVXZJQFE
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Caractérisques
Prix de vente : 239 900 € Prix en baissePrix au m² : 1 678 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

143 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 916 m²Orientation : Sud
1 garage - 3 parkingsCave
Année de construction : 1973Cuisine équipée
Séjour de 22 m²8 salles de bain
Wc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
343 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
11 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 900 € / an
Maximum : 2 610 € / an
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Historique des prix
9 octobre 2025

Baisse de 4%

239 900 €
27 septembre 2025
249 900 €
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