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Vente maison 1 871 800 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alençon (61000)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Alençon (61000)
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- 13 090 €/m²
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Les Sables d'Olonne - Villa Contemporaine avec Vue Exceptionnelle sur l'Océan Offrant un cadre de vie d'exception, cette magnifique villa en cours de rénovation, en première ligne face à l'océan, bénéficie d'une rénovation soignée qui met en valeur les matériaux de qualité et les prestations haut de gamme. Située dans un environnement privilégié, cette propriété permet de profiter d'une vue imprenable et panoramique sur l'océan, de chaque pièce, de la terrasse ou encore de la piscine. La villa s'ouvre sur un espace de vie généreux et lumineux, baigné de lumière naturelle, grâce à ses grandes baies vitrées. La cuisine moderne et entièrement équipée se prolonge harmonieusement sur la salle à manger et le salon, créant un espace de vie convivial et idéal pour recevoir. La terrasse, parfaitement aménagée, invite à la détente en toute tranquillité, tout en offrant un panorama spectaculaire sur l'horizon marin. L'espace nuit, conçu pour offrir confort et intimité, comprend quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec salles de bains privatives. Un autre espace salle de bains et un WC séparé viennent compléter l'aménagement fonctionnel de cette villa, pensée pour répondre à toutes les exigences contemporaines. Le garage, d'une surface de 65 m², offre un espace pratique pour stationner vos véhicules et abriter vos équipements, tandis qu'un local technique permet de maintenir la villa en parfait état. Le terrain paysagé, soigneusement entretenu, abrite également une piscine, véritable lieu de relaxation, avec une vue directe sur l'océan. Un cadre exceptionnel pour profiter pleinement de la douceur de vivre dans ce secteur prisé des Sables d'Olonne. Ce bien d'exception combine à la perfection confort moderne, vue splendide, et localisation idéale, le tout dans un environnement naturel et calme, à deux pas des commodités locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 04/04/2025 -
maj le 29/06/2025 -
Réf. agence : 12720 - Réf Superimmo : ANVXY8S9Q
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| Prix de vente : 1 871 800 € | Prix au m² : 13 090 € / m² |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,99% TTC - 71 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 580 m² | Assainissement : tout à l'égout |
| 3 salles de bain | 2 wc |
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