Vente maison 216 500 €

143 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Agde (34300)

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1 514 €/m²
Cuisine de 12 m²
Chauffage: clim. réversible

Foncia Transaction Le Cap d Agde

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Description

Située à Agde, cette maison de 143 m² est implantée sur un terrain de 268 m². Elle se compose de deux appartements distincts, offrant un excellent potentiel locatif ou une possibilité d'habitation avec revenus complémentaires.
À l'étage : Appartement T3 actuellement loué à 600 €, offrant une belle rentabilité.
Au rez-de-chaussée : Un second appartement indépendant, idéal pour une résidence principale, un projet familial ou une mise en location.
Emplacement recherché, proche des commodités et des plages
Rentabilité locative intéressante
Opportunité à saisir rapidement !
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Publiée le 12/09/2025 - Réf. agence : 00543129 - Réf Superimmo : ANVXZFZDO

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Caractérisques

Prix de vente : 216 500 €	Prix au m² : 1 514 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	143 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 255 m²
Traversant	Année de construction : 1980
Chauffage: clim. réversible	Cuisine de 12 m²
Séjour de 19 m²	1 salle d'eau - 1 salle de bain

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

165 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 810 € / an

Maximum : 2 520 € / an

Diagnostics réalisés le 26/09/2024.

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