Vente maison 267 500 €

142 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Wolfgantzen (68600)

Nichée au fond d'une impasse paisible à Wolfgantzen, à deux pas de la frontière allemande et à seulement quelques minutes de Colmar, cette maison au charme singulier de type Triangle, d'environ 142 m² habitables, séduit par son environnement calme, ses volumes généreux et son potentiel remarquable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour baigné de lumière, avec un accès direct à la terrasse et au jardin intimiste, parfait pour vos moments de détente. Vous y trouverez également une cuisine indépendante a équiper et un WC séparé. A l'étage, la maison propose 4 chambres confortables, dont 2 avec accès à un balcon offrant une vue dégagée sur l'arrière du jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec WC intégré. Les combles dévoilent une grande mezzanine pleine de charme, entièrement aménageable : un espace idéal pour une salle de jeux, un bureau ou une chambre supplémentaire. Le bien bénéficie également d'un sous-sol complet ; comprenant une pièce de divertissement, un espace sauna, une salle d'eau avec WC, une cave et une chaufferie. Un garage préfabriqué ZAPF de 14 m² vient compléter cet ensemble à l'extérieur. Équipée d'un chauffage au gaz, cette maison nécessitera des travaux de réhabilitation afin de la remettre au goût du jour, elle constitue une véritable opportunité pour les amateurs de volumes, de tranquillité et de projets personnalisés. LIBRE RAPIDEMENT !

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	44 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/07/2025.

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