Vente maison 344 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Wambrechies (59118)

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2 423 €/m²
Cuisine de 16 m²

Deleu Immobilier Wambrechies

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Description

Maison de 140m² avec 3 chambres, bureau, jardin et parking privé. (mandat n°450)

Cette habitation qui propose de beaux volumes, se compose :
RDC : hall d'entrée, séjour avec insert de 40m², puis une grande cuisine équipée de 16m², salle de bain avec baignoire et vasque, WC séparé, buanderie et salle de jeu de 20m² donnant sur le jardin.
ETAGES : 3 belles chambres dont 2 avec rangements, bureau et WC.

Pour compléter ce bien : une cave, un jardin d'environ 180m² avec chalet et 2 places de parking privatives devant la maison.
Située à 17 minutes à pied du centre-ville et à proximité des transports en communs, accès rocade...
Très bon état technique, chauffage central gaz, double vitrage, tout à l'égout, toiture récente ..
Pour d'avantage de renseignements ou pour programmer une visite, CONTACTEZ-NOUS !!!

Publiée le 08/03/2025 - maj le 27/08/2025 - Réf. agence : WAMB349C - Réf Superimmo : ANVXY1ECE

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Caractérisques

Prix de vente : 344 000 €	Prix au m² : 2 423 € / m²

11 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 325 m²	Orientation : Est
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
Cuisine de 16 m²	Séjour de 40 m²
Jardin (175 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

136 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

21 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 269 € / an

Maximum : 1 718 € / an

Diagnostics réalisés le 29/05/2022.

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Historique des prix

27 août 2025

Baisse de 1,4%

344 000 €

8 mars 2025

349 000 €

Localisation

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DELEU IMMOBILIER WAMBRECHIES

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