Vente maison 332 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Veulettes-sur-Mer (76450)

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2 338 €/m²

Loïc PLOUNEVEZ - Youlive Immobilier

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Description

🌊 VUE MER PANORAMIQUE RARE ! CORPS DE FERME À VEULETTES-SUR-MER
📍 Sur les hauteurs de Veulettes-sur-mer, secteur très recherché, à quelques minutes de la mer, se trouve cet havre de paix !
Vous rêvez d’un coin de nature avec vue mer, sans vis-à-vis, au calme ?
Ce corps de ferme authentique et plein de charme est fait pour vous !
✨ Maison principale de 142 m² :
✔ Salon avec poêle à pellets, Salle à manger,
✔ Cuisine, bureau, 3 chambres, 2 salles de bains
✔ Salon d'étage et Grenier aménageable
✔ Jardin sans vis-à-vis avec une vue mer
✨ 1300 m² d'annexes :
✔ Étables, hangars, granges et dépendances
✔ Terrain de plus d'1 hectare offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (possibilité d'acquérir des terres supplémentaires)
✔ Grande cave en sous-sol
💡 Parfait pour maison familiale pleine de charme, un projet agricole, équestre, ou des gîtes !
📍 Environnement préservé, calme absolu, et la mer…
Un bien rare, à découvrir dans une vidéo immersive sur simple demande, et pour visiter, contactez Loïc au 07 81 26 38 38 !

Publiée le 21/03/2025 - maj le 15/10/2025 - Réf. agence : 1960 - Réf Superimmo : ANVXY4PL1

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Caractérisques

Prix de vente : 332 000 €	Prix au m² : 2 338 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 026 € / an

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 5 chambres	Orientation : Sud
Vue dégagée, sur campagne, sur cour, sur mer	Assainissement : fosse septique
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

224 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 486 € / an

Maximum : 3 364 € / an

Diagnostics réalisés le 20/02/2025.

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