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Vente maison 470 000 €
142 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Uchaux (84100)
142 m²
8 pièces
8 p
3 chambres
3 ch
Uchaux (84100)
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- 3 310 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage: clim. réversible
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Bienvenue dans cette magnifique maison individuelle, majoritairement de plain-pied, qui vous offre un cadre de vie idyllique au cœur du Massif d'Uchaux. Cette propriété est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'activités en plein air.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par l'espace à vivre lumineux comprenant, un salon et une salle à manger accueillants ; une grande cuisine équipée qui s'ouvre, par une baie vitrée, sur une belle véranda avec vue sur la nature environnante. L'espace nuit, quant à lui, compte deux belles chambres, chacune équipée d'un grand placard de rangement ; une salle de bains et des WC séparés. Le rez-de-jardin dispose également d'une buanderie/cellier pratique, d'un bureau indépendant pour le télétravail et d'un double garage pour votre confort.
À l'étage, accessible depuis l'entrée, une troisième chambre avec placard, ainsi qu'une salle de bains et des WC, vous offrent un espace supplémentaire pour accueillir une chambre parentale ou vos invités.
Le jardin, plus de 4.000 m2 clos et arboré, constitue un vrai atout. Plusieurs espaces de détente appellent au farniente et la terrasse abritée avec barbecue est idéale pour les repas en plein air.
Les extérieurs comprennent également un chalet, une serre, et plusieurs aménagements pour la culture, ainsi que des ruches pour produire votre propre miel.
Le DPE est en « A », la maison offrant divers modes de chauffage par énergie renouvelable.
Les huisseries sont en PVC double vitrage avec volets en aluminium.
Assainissement non collectif conforme (travaux effectués en janvier 2025).
En résumé, cette maison est bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est un espace où le confort moderne rencontre la sérénité de la nature.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir ce bien d'exception !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 142 084 - Greffe de AVIGNON) Muriel POUDEVIGNE Entrepreneur Individuel 06 77 70 24 10 - Réf.904658
Publiée le 09/05/2025 -
maj le 17/09/2025 -
Réf. agence : 340938606703 - Réf Superimmo : ANVXYHK7H
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| Prix de vente : 470 000 € | Prix au m² : 3 310 € / m² |
| Taxe foncière : 1 564 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 142 m² - 8 pièces - 3 chambres - ter. 4 000 m² |
| 2 niveaux | Vue dégagée, sur jardin |
| Parking couvert | Terrasse |
| Année de construction : 2000 | Chauffage: clim. réversible |
| Climatisation | Cuisine aménagée, équipée |
| 2 salles de bain | 2 wc |
| 2 chambres au rez-de-chaussée | Espace vert - Jardin privatif - Barbecue |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  1 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
635 € / an
Maximum :
859 € / an
Diagnostics réalisés le 02/08/2024.
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