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Vente maison 275 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trespoux-Rassiels (46090)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Trespoux-Rassiels (46090)
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- 1 937 €/m²
- Terrasse
- 6 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison T5 avec deux niveaux aménagés – Trespoux-Rassiels (46090)
À 15 minutes de Cahors, cette maison de 145 m² s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d’un parc paysager de près de 3000 m². Elle se compose d’un étage et d’un sous-sol entièrement aménagé, reliés par un escalier intérieur, chacun disposant également de son propre accès extérieur.
• Rdc – Niveau principal
Accessible de plain-pied, il offre une pièce de vie lumineuse avec insert, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, un bureau, une salle d’eau, un WC indépendant et une véranda climatisée orientée Sud-Est avec vue dégagée sur le jardin.
• Sous-sol aménagé
Idéal pour recevoir ou pour un usage complémentaire, il comprend une pièce de vie avec kitchenette, une chambre avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un garage de 34 m² pouvant accueillir deux véhicules.
• Prestations et améliorations
Pompe à chaleur couplée avec panneaux solaires et insert bouilleur, double vitrage, volets roulants solaires, toiture révisée et isolée, installation électrique mise aux normes. Travaux et améliorations effectués entre 2020 et 2025.
• Extérieurs
Terrain plat, clos et arboré comprenant serre, poulaillers, arbres fruitiers, vignes, cabanon, grange et terrasse avec barbecue.
• Environnement
Trespoux-Rassiels, village dynamique doté d’une école et d’une vie associative active, à proximité immédiate des commerces et services.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain BRUE, Tél. : 0658021656, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 982 968 505 - SAFTI – BRUE Sylvain, Conseiller indépendant
Publiée le 24/11/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : 1565539 - Réf Superimmo : ANVXZXYMD
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| Prix de vente : 275 000 € | Prix au m² : 1 937 € / m² |
Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 978 m² | 6 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 1983 |
| 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
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Siren : 982968505 - N° de carte professionnelle : CPI31012018000025936
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