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Vente maison 169 600 €
142 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Tonnay-Boutonne (17380)

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  • 1 194 €/m²
  • Terrasse
  • Chauffage: pompe à chaleur
CAPIFRANCE - Vincent BALLANGER

CAPIFRANCE - Vincent BALLANGER

31 avis
06 15 42 42 12
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Description

TONNAY BOUTONNE, à 900 m des commerces et écoles. En EXCLUSIVITE Capifrance, belle maison en pierre de 142 m² habitables.
Parfaitement habitable de suite, il faudra néanmoins prévoir des travaux. La maison est partiellement raccordée au tout à l’égout et une modification du système de chauffage actuellement en géothermie sera nécessaire.
Une situation privilégiée au calme et à seulement quelques minutes à pieds du centre du village, un grand garage de 56 m², 1 terrain d'environ 800 m² et l’accès au tout à l’égout sont autant d'atout qui risquent fort de vous séduire.
Possibilité d’acquérir en plus une grange attenante de plus de 200 m² au sol. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.843414)

Publiée le 02/03/2024 - Réf. agence : 340932834908 - Réf Superimmo : ANVXV1K4G
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Caractérisques
Prix de vente : 169 600 €Prix au m² : 1 194 € / m²

9 600 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 160 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 800 m²
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue sur jardin
Parking couvertTerrasse
Chauffage: pompe à chaleurSéjour de 34 m²
1 salle d'eau2 wc
GrenierEspace vert - Jardin privatif
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
206 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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