Vente maison 210 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Segré-en-Anjou Bleu (49500)

Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue, située dans la commune de Nyoiseau à seulement 5 minutes de Segré.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un salon chaleureux et une salle à manger lumineuse donnant directement sur une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours avec sa vue dégagée sur les champs, la cuisine aménagée et équipée offre un espace fonctionnel, lingerie et wc complète le rez-de-chaussée.
À l’étage, quatre belles chambres avec balcon vous attendent, parfaites pour accueillir toute la famille. Une grande salle de bains avec WC complète cet espace nuit.
Le sous-sol propose de nombreux atouts : une cave, une chaufferie équipée d’une pompe à chaleur et même une salle de jeux, idéale pour un espace détente.
À l’extérieur, un double garage et une dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Le terrain attenant vous garantit un cadre verdoyant et apaisant.
Un environnement calme, tout en restant proche des commodités de Segré.
Une visite s’impose !
Contactez-nous dès maintenant pour découvrir cette maison pleine de charme, Florine BOBARD au 06.85.37.67.66. EI-Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 531380814.
Cette annonce vous est proposée par BOBARD Florine - - NoRSAC: 531380814, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de ANGERS

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Prix de vente : 210 000 €

Prix au m² : 1 479 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 245 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	20 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/06/2025.

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