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Vente maison 749 300 €
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
142 m²
6 pièces
6 p
3 chambres
3 ch
Saint-Raphaël (83700)
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- 5 277 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Damien LACROIX vous propose ce bien :
Maison individuelle de plain-pied avec piscine dans domaine confidentiel, jardin 1500m2, plein sud, plusieurs terrasses, large garage accolé.
La villa est composée d'un hall d'entrée, grand séjour avec cuisine séparée ( possibilité de tout ouvrir), véranda qui s'apparente à un vrai jardin d'hiver;
coin nuit avec 3 vastes chambres donnant toutes sur le jardin par des baies vitrées, avec placard et vue piscine pour deux d'entre elles, 2 salles de bain et d'eau, 2 wc.
Le jardin est arboré avec de très belles pièces azuréennes, palmiers, eucalyptus.., la piscine est au chlore avec un abri piscine, sur la propriété, vous bénéficiez d'un cabanon, un forage, arrosage automatique, éclairage extérieur, clôture et portail électrique, une cuisine d'été avec plancha, douche extérieure, boulodrome. La façade a été repeinte, toiture revue, gouttières, vous pouvez garer au moins 5 voitures dans le jardin, et le garage comprend un atelier, il est dallé avec des fenêtres. La clim réversible a été installée sur le séjour. nombreuses places visiteurs devant la villa.
A proximité : bus, commerces, centre commercial, golfs, parking, crèche, écoles, collège et lycée.
Valescure est l'un des secteurs les plus recherchés de Saint-Raphaël, réputé pour ses résidences au calme, ses pins parasols, ses parcours de golf de renommée, et sa proximité des plages, du centre-ville, et du TGV dans un environnement naturel exceptionnel entre mer et massif de l'Estérel.
opportunité rare à Valescure au prix de 749 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 16/10/2025 -
maj le 03/12/2025 -
Réf. agence : MB8584921158 - Réf Superimmo : ANVXZOI9K
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| Prix de vente : 749 300 € | Prix au m² : 5 277 € / m² |
| Taxe foncière : 2 480 € |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 142 m² - 6 pièces - 3 chambres - ter. 1 500 m² | Piscine |
| Vue dégagée | Garage |
| Assainissement : tout à l'égout | Climatisation |
| 2 salles de bain | 1 wc |
| Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  32 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 16/10/2025.
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Siren : 528970635 - N° de carte professionnelle : CPI75012018000029692
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