Vente maison 629 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Saint-Priest (69800)

SAINT-PRIEST, Manissieux
Superbe villa récente avec piscine et garage.
Coup de coeur assuré pour cette exclusivité ORPI.
Idéalement située sur le secteur prisé et résidentiel de Manissieux, cette maison individuelle de 142m² avec quatre chambres a été construite en 2021.
Au coeur d'un lotissement sécurisé et entretenu, vous apprécierez le calme tout en étant à deux pas des commerces, écoles et transports.
Sur un beau terrain plat, la villa est baignée de lumière à toute heure.
Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse pièce de vie de 60m² avec cuisine américaine meublée et équipée. Vous trouverez également une première chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc, coin buanderie, et des rangements.
L'étage est composé d'une suite parentale avec dressing et salle d'eau, deux autres chambres (dont une avec terrasse), une salle de bain et un wc séparé.
De nombreux équipements de confort ont été ajoutés, toutes les pièces sont climatisées, volets roulants électriques, panneaux photovoltaïques.
L'implantation de la maison sur son terrain de 470m² a été optimisée afin de conserver un large espace extérieur bucolique et bien proportionné. La piscine de 27m³, avec pompe à chaleur, est un atout supplémentaire de bien être et convivialité.
Les premiers commerces sont à 200m, groupe scolaire et collège sont à 800m, de nombreuses lignes de bus sont à proximité immédiate.
Envie d'en savoir plus sur cette maison en vente ? Prenez contact avec notre équipe ORPI.
Référence agence : 816

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Consommation d'énergie

Consommation 81 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	13 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/11/2025.

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