Vente maison 398 000 €

142 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Saint-Médard-en-Jalles (33160)

MAISON 142 m² + GRANGE 95 m² + LAVOIR 41 m²
Sur une parcelle d’environ 1550 m², venez découvrir cette maison de 142 m² habitables à laquelle s’ajoutent une grange de 95 m² et un ancien lavoir de 41 m².
De plain-pied, elle se compose d’une entrée de 9 m², d’un salon/séjour traversant de 43 m², d’une cuisine séparée de 10 m², de trois chambres de 10, 16 et 19 m², d’une buanderie de 15 m², d’un cellier, de deux salles d’eau, et de deux WC indépendants. Un ancien chai complète l’intérieur de cette maison.
La grange se compose ensuite de plusieurs pièces, en majorité sur dalle béton, et vous permettra d’accueillir divers projets.
Enfin, un ancien lavoir de 41 m² transformé en cuisine d’été vient compléter ce bien.
Situé à 5 minutes à pied du Intermarché et à 10 minutes à pied de la ligne de bus G.
Travaux de rénovation à prévoir.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr
Si vous souhaitez avoir de plus amples informations ou visiter ce bien, Antoine LOTTIN se fera un plaisir de vous aider.

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Prix de vente : 398 000 €

Prix au m² : 2 803 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 408 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	82 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2025.

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