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18
Vente maison 355 000 €
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)
142 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Saint-Donat-sur-l'Herbasse (26260)
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- 2 500 €/m²
- Exclusivité
- 1 Garage
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Située sur les hauteurs de Saint Donat sur l'Herbasse, à quelques minutes du centre du village, venez découvrir cette charmante maison de 142 m2 implantée sur une vaste parcelle de 6 568 m2 en zone agricole avec vue dégagée sur les collines et le Vercors alliant espace et authenticité. Au rez-de chaussée, vous découvrirez une entrée avec sa véranda accueillante, une grande pièce de vie lumineuse de 30 m2, avec baies à galandage et cheminée insert, donnant sur une agréable terrasse couverte orientée plein sud avec store électrique, une cuisine lumineuse aménagée et équipée, sa buanderie attenante pratique, une chambre avec parquet au sol, un cabinet de toilette indépendant et une seconde chambre avec salle d'eau, wc et entrée indépendante parfaite pour accueillir invités ou famille, un garage. A l'étage, deux autres chambres, dont une avec pièce dressing, partagent salle de bain et wc indépendant. Cette habitation dispose également d'un sous-sol partiel comprenant deux pièces polyvalentes à imaginer en bureau ou salle de jeux par exemple et cave, avec accès au jardin par un escalier extérieur couvert. A l'extérieur, sans vis-à-vis, vous découvrirez un cadre bucolique : un jardin clos et paysagé, une zone potagère, une cuisine d'été attenante à la maison avec baie vitrée, un chalet bois pour les enfants, deux carports pour véhicules dont un de grande hauteur, abris à outils et hangar double ainsi qu'une écurie avec 3 box pour chevaux. Au fond de la parcelle, des chênes truffiers viennent compléter ce bel extérieur avec puits pour l'arrosage intégré. Portail électrique. Venez la visiter et laissez-vous séduire par cette villa à la campagne pleine de potentiel ! EXCLUSIVITE IKAMI - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Publiée le 02/07/2025 -
maj le 25/11/2025 -
Réf. agence : IP26121 - Réf Superimmo : ANVXYY5MP
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Prix de vente : 355 000 €  | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 6 568 m² | Orientation : Sud |
| 1 Garage | Année de construction : 1968 |
| Séjour de 29 m² | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 3 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 019 € / an
Maximum :
2 731 € / an
Diagnostics réalisés le 19/06/2025.
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