Vente maison 78 000 €

142 m²

8 pièces 8 p

4 chambres 4 ch

Rumaucourt (62860)

MANETIE IMMOBILIER vous propose à l'achat ce VIAGER OCCUPE par couple de retraité de 80 et 77 ans.
Bouquet de 78000 euros FAI, et une rente mensuelle de 800 euros par mois ensuite.
Vous serez séduit par les volumes que propose cette maison distribuée en semi plain-pied.
D'une surface d'environ 142 m2, la maison est bâtie sur une parcelle de plus de 4000m2 avec plan d'eau.
Elle se compose comme suit:
Entrée sur salon séjour avec insert bois, cuisine, chambre, salle d'eau, WC.
A l'étage, grand palier avec placard, 3 chambres, bureau, accès au grenier isolé.
La maison possède aussi une petite cave et un coin chaufferie avec la chaudière gaz de ville et cumulus de 1an.
Un garage complète le bien ainsi qu'un atelier et un carport.
Vaste jardin entretenu avec son plan d'eau.
A voir très rapidement.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2079.00 et 2814.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MANETIE Achicourt : Christophe FIEVET
Agent commercial (Entreprise individuelle).
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Consommation d'énergie

Consommation 256 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	36 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 19/06/2023.

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