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Vente maison 424 000 €
142 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Pujaudran (32600)
142 m²
7 pièces
7 p
3 chambres
3 ch
Pujaudran (32600)
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- 2 986 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Derrière sa façade discrète, cette maison cache un véritable cocon où charme et modernité se rencontrent. Dès l’entrée, on tombe sous le charme et on remarque les volumes généreux, la lumière, l’authenticité et le naturel avec les poutres bois et les briquettes de Toulouse qui ont été préservées lors de la rénovation.
Le rez-de-chaussée s’adapte à toutes les envies, la circulation des pièces est fluide.
L’entrée, aujourd’hui salle à manger, peut être convertie en un bureau ou une chambre selon vos besoins.
En avançant, on découvre une belle salle de bains avec baignoire, double vasque et de nombreux placards cachant lave linge et sèche linge. Toilettes séparées.
Arrivée dans la cuisine exposée plein sud, entièrement aménagée et équipée et dotée d’une superbe table en quartz blanc qui inonde la pièce de lumière, elle est ouverture sur le salon. Juste à côté, un vaste salon traversant et une cheminée avec insert prête à réchauffer vos soirées d’hiver.
Un bel escalier bois mène à l’étage où un palier distribue trois chambres confortables, un bureau et une salle d’eau (douche, grande vasque double et wc).
Et puis à l’arrière de la maison, il y a la cour… Celle ci est un véritable prolongement de la maison, pas de vis à vis, tournée plein sud, et où tout a été aménagé avec soin : belles dalles au sol, un coin repas sous le ciel bleu, un espace pour le salon d’extérieur et les longues soirées d’été, un coin barbecue pour les moments de partage… et enfin une piscine pour se rafraîchir en admirant la vue sur les Pyrénées.
Nichée au cœur du village de Pujaudran et à quelques minutes de Colomiers à l’ouest de Toulouse, cette maison entièrement rénovée offre un espace de vie confortable et bénéficie du charme et de la tranquillité d’un village vivant (associations et animations), avec commerces (boulangerie, pharmacie, épicerie, coiffeur,…) et restaurants tout cela accessible à pied.
???? Une maison où l’on se sent bien dès la première visite… et pour longtemps !
Publiée le 06/05/2025 -
maj le 25/09/2025 -
Réf. agence : 3946 - Réf Superimmo : ANVXYGJ06
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| Prix de vente : 424 000 € | Prix au m² : 2 986 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 142 m² - 7 pièces - 3 chambres - ter. 172 m² | Année de construction : 1947 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 600 € / an
Maximum :
2 210 € / an
Diagnostics réalisés le 04/08/2023.
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Siren : 811198563 - N° de carte professionnelle : CPI 3201 2015 000 000 277
05 62 29 46 46
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