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Vente maison 271 950 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Porcelette (57890)

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1 915 €/m²
1 Garage

Agence Immobilière LM

28 avis

06 76 84 55 06 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison individuelle de 142 m2 est idéale pour une famille en quête d’espace, de confort et de performance énergétique.Le rez-de-chaussée vous accueille avec un vaste salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée, avec accès direct à une terrasse exposée plein sud. Une véranda permet de profiter du jardin en toute saison. Ce niveau comprend également une chambre et une salle de bain.À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu’un espace de rangement pouvant faire office de bureau ou de dressing.Le sous-sol complet abrite une cave, un garage deux voitures en enfilade, ainsi qu'une grande pièce aménagée en appartement indépendant : idéal pour accueillir famille, amis ou exercer une activité professionnelle à domicile.
Côté confort et équipements :•Pompe à chaleur installée en 2023•Chauffage au sol au rez-de-chaussée•Climatisation réversible à l’étage•Panneaux solaires installés en 2024•Radiateur dans le logement indépendant situé sous la terrasseLe tout sur un terrain clos et arboré de 9,31 ares.
Classe ÉNERGIE : C (151) Classe CLIMAT : A
Un bien complet, économe et fonctionnel, à visiter sans attendre.
Je me ferai un plaisir de vous faire visiter cette habitation, n'hésitez pas à me contacter au : 06.76.84.55.06 ou par mail :

Publiée le 08/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6972 - Réf Superimmo : ANVXY1A1Q

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Caractérisques

Prix de vente : 271 950 €	Prix au m² : 1 915 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 950 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambres	1 Garage
Année de construction : 1989	1 salle de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

151 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 000 € / an

Maximum : 4 000 € / an

Diagnostics réalisés le 27/02/2025.

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AGENCE IMMOBILIÈRE LM

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