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Vente maison 298 500 €
142 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Mignaloux-Beauvoir (86550)
142 m²
9 pièces
9 p
6 chambres
6 ch
Mignaloux-Beauvoir (86550)
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- 2 102 €/m²
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique
Meilleur Conseil Immo
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Description
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A 13 MINUTES DU CHU DE POITIERS MAISON D'ENVIRON 140 M2, 6 CHAMBRES SUR ENVIRON 1000 M2 DE TERRAIN CLOS.
Cette maison familiale récente de 2003 située sur un secteur calme et résidentiel vous propose au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine indépendante et son arrière cuisine,
un vaste séjour lumineux de plus de 34 M2 avec cheminée insert, une sdb avec deux vasques, deux chambres avec placards et des wc indépendants.
A l'étage vous trouverez une sde avec sèche serviette et 4 grandes chambres avec rangements ainsi que des wc indépendants.
Cette maison dispose également d'un double garage d'environ 38 M2 avec portes automatiques et d'un cabanon de jardin idéal pour ranger le matériel de jardinage!!!.
Pour la partie technique, la maison dispose d'un adoucisseur d'eau et d'une cuve de 3000 litres d'eau de pluies avec pompe!!!
Vous cherchez une maison familiale avec au moins 6 chambres et la possibilité de vivre à l'année si vous le souhaitez au rez- de- chaussée, dans un quartier calme aux portes de Poitiers?, ne cherchez plus contactez moi et organisons une visite!!!
Honoraires inclus de 2.93% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 290 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2110.00 et 2900.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Julien NOYELLE - Tél. 0787806996
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 824277396
Publiée le 20/04/2023 -
maj le 08/05/2024 -
Réf. agence : VM958-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXS63GA
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Prix de vente : 298 500 €  | Prix au m² : 2 102 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 102 000 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,93% TTC - 8 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/meilleurconseil/303/9oGU8/bareme_mci_2.pdf
| 142 m² - 9 pièces - 6 chambres - ter. 1 000 m² | Année de construction : 2003 |
| Chauffage individuel électrique | Cuisine séparée, équipée |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 23/07/2021.
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