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Vente maison 402 400 €
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pleumeleuc (35137)
142 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Pleumeleuc (35137)
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- 2 834 €/m²
- Terrasse
- 2 Parkings
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
A VENDRE PAR L'AGENCE INEO HABITAT BÉDÉE, AXE RENNES / SAINT-BRIEUC : Venez découvrir cette maison familiale spacieuse de plus de 140 m² dans un lotissement recherché de Pleumeleuc. Ce bien vous offrira l'espace, le confort et le calme que vous recherchez c'est sur ! La maison se compose d'une belle entrée avec placard donnant sur un salon séjour de plus de 40 m² spacieux et lumineux avec triple exposition , idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine ouverte aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, hotte, lave vaisselle), un desservant 1 chambre de plus de 13 m² avec placard, un WC séparé, une salle d'eau avec douche, double vasque. Cette partie est adaptée personne à mobilité réduite. A l'étage on retrouve une mezzanine parfait pour le télétravail, un dégagement donnant sur 2 chambres avec placards, une salle de bain avec douche, lavabo, baignoire. Un WC séparé. Un espace raccordé à l'électricité avec chauffage il ne manque plus que le velux pour faire une 4-ème chambre de plus de 13 m² au sol. A l'extérieur 3 Terrasses pour prendre l'apéro à tout moment de la journée, une parcelle de casi 650 m² joliment arboré un abri de jardin, un garage de 26 m² carré entièrement carrelé avec sa porte électrique. Les atouts de ce bien : - Système de chauffage au sol alimenté par une chaudière Frisquet de 2019 -Emplacement privilégié dans un lotissement résidentiel -Volet électrique sur l'ensemble de la Maison -Rez de chaussé adapté aux personnes à mobilité réduite -Cuisine entièrement aménagée et équipée de la marque MOREL -Triple exposition du séjour -Qualité de l'ouvrage Ne manquez pas l'occasion de vous offrir cette maison spacieuse idéalement située dans un environnement adapté aux familles ou aux personnes en recherche de calme et de confort. Classe énergie : C "Nouvelle version" Classe climat : C "Nouvelle version" ERP consultable en agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 402 400 EUR* (Prix de vente) Prix du bien hors honoraires : 384 000 EUR N'hésitez pas et contactez Antoine ROUPIE au 06.12.48.64.06 ! (4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 05/07/2025 -
maj le 14/09/2025 -
Réf. agence : 9130 - Réf Superimmo : ANVXYZ58M
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Prix de vente : 402 400 €  | Prix au m² : 2 834 € / m² |
| Taxe foncière : 1 112 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,79% TTC - 18 400 € TTC inclus dans le prix de vente.
| 142 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 646 m² | 2 Parkings |
| Terrasse | Année de construction : 2006 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 48 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 2 wc |
| Fenêtres en aluminium, double vitrage | Alarme |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  25 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 710 € / an
Maximum :
2 380 € / an
Diagnostics réalisés le 04/07/2025.
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