Vente maison 299 915 €

142 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Plérin (22190)

Maison de charme en pierre au Port du Légué à Plérin Situation idéale : nichée à deux pas du pittoresque port du Légué, cette demeure bénéficie d'un environnement paisible et recherché, à proximité des commerces, restaurants et animations locales. Intérieur : La maison offre un hall d'entrée élégant et placard, une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur un vaste salon/salle à manger baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée authentique. Un salon-bureau au rez-de-chaussée peut facilement être transformé en chambre de plain-pied, idéale pour les invités ou le télétravail. Au premier étage : deux belles chambres, et une salle d'eau avec WC. Au deuxième étage, un palier dessert une belle chambre, une salle d'eau avec WC et un grenier aménageable qui est chauffé (bureau ou chambre)... Extérieur : Profitez d'un jardin clos et arboré, avec 2 terrasses, parfait pour des moments de détente en toute intimité. Une dépendance de 24 m² complète ce bien à l'arrière, possibilité d'une réhabilitation. Caractéristique supplémentaire : Construction en pierre de caractère, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne, une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de pierres et de charme. Proximité des plages et des sentiers côtiers, offrant un cadre de vie privilégié. Cette maison rare sur le secteur est une opportunité à ne pas manquer pour les amoureux de pierres et de charme. Prix FAI : 299 915 euros dont 4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Pierre-yves AMY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 502685357 - .

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Prix de vente : 299 915 €

Prix au m² : 2 112 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 212 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/11/2024.

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MAISON ROUGE - SAINT-BRIEUC

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