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Description

Vous souhaitez visiter rapidement ? Vous pouvez contacter Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la TEAM BELEZA au 06*25*70*47*84 Vous êtes à la retraite ou vous êtes une famille qui aimez la nature, le confort d'une maison moderne.Cette maison de construction récente offre de nombreux avantages pour ceux qui souhaitent poser leur valise dans le sud. De plain pied et avec un espace de vie qui donne sur une terrasse parfaite pour les planchas. Côté extérieur, vous bénéficierez des agrumes du jardin et du confort de la piscine.Située face à la nature, cette maison n'attend que vous.Cette maison de plain pied dispose de nombreux atouts avec sa terrasse à l'ombre et sa piscine sans vis à vis.Bruno KOENIG & Julien BORREIL de la Team BELEZA - Tel : 06.25.70.47.84**RSAC : 502058886KW L'École Élémentaire Simone Veil et l'École Maternelle Simone Veil sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une crèche. Côté transports, on trouve les gares Rivesaltes, Perpignan et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'autoroute A9, la nationale N116 et l'aéroport Perpignan-Rivesaltes sont accessibles à moins de 7 km et Perpignan est située à 7 km. Vous trouverez un tennis et une bibliothèque à quelques minutes. Il y a également trois restaurants, deux boulangeries et un bureau de poste.Cette maison est très intéressante du côté énergie. Pour ce qui est de la classe énergie, la notation est B, en ce qui concerne la classe climatique, la note attribuée est A.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prenez contact avec votre agence immobilière KW OXYGÈNE pour une première visite de cette maison en vente.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 733.00 et 991.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : VM16050-TEAM66 - Réf Superimmo : ANVX1015KB
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Caractérisques
Prix de vente : 549 000 €Prix au m² : 3 866 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 408 m²Piscine
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 2017Chauffage individuel
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 70 m²
2 salles d'eau - 1 salle de bain2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
78 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
2 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 733 € / an
Maximum : 991 € / an
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