Vente maison 128 200 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Peyrat-la-Nonière (23130)

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903 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Coin cuisine équipé
Chauffage énergie mixte (mixte)

LA FOURMI IMMO

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Description

Bienvenue dans cette charmante maison familiale située dans un environnement paisible, à proximité de commodités. Cette propriété spacieuse offre environ 142 m² habitables sur un vaste terrain de 1744m², parfait pour profiter de moments de détente en plein air.
Caractéristiques principales :
* Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée avec arrière-cuisine et accès à la terrasse couverte, salon lumineux avec cheminée à inserts, séjour traversant donnant sur la terrasse et le jardin, WC.
* Etage : Quatre chambres confortables, un bureau, une salle d'eau et WC séparé
*Extérieur : Double garage pour un stationnement sécurisé, construction indépendante d'environ 26 m² offrant de nombreuses possibilités.
Localisation idéale : A proximité de l'école primaire, du médecin, du coiffeur, du boucher et d'un bar à thème, cette maison offre un cadre de vie pratique et convivial pour toute la famille.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison spacieuse dans un cadre de vie idéal.
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Annonce publiée par Sandrine Toucas (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Peyrat La Nonière, 23130 immatriculé au RSAC de GUERET sous le n°813 368 404 000 30. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Publiée le 15/03/2024 - maj le 12/04/2024 - Réf. agence : fr056080 - Réf Superimmo : ANVXV649U

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Caractérisques

Prix de vente : 128 200 €	Prix au m² : 903 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

142 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 744 m²	Cave
Terrasse	Année de construction : 1943
Chauffage énergie mixte (mixte)	Coin cuisine équipé
1 salle de bain	2 wc
Cheminée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

294 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)

Minimum : 2 214 € / an

Maximum : 2 996 € / an

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Infos légales : 49089966300028