Vente maison 630 000 €

142 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Pessac (33600)

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4 437 €/m²
Exclusivité

Guy Hoquet Pessac

191 avis

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Description

EXCLUSIVITÉ GUY HOQUET PESSAC Venez découvrir cette maison familiale de plain pied située en intra-rocade dans un environnement calme, au pied du tram et à proximité du centre de Pessac. Vous profiterez d'un double séjour traversant donnant sur le jardin et la piscine, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, de 5 chambres (de 11m2 à 17m2), d'une salle d'eau, d'une salle de bains, d'un wc et d'une buanderie. Implantée sur une parcelle de 549m² environ, vous apprécierez son très joli jardin et sa piscine au sel chauffée. Vous disposerez également de deux dépendances. les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière Guy Hoquet PESSAC pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison en vente à PESSAC. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 21/08/2025 - maj le 16/10/2025 - Réf. agence : 2633 - Réf Superimmo : ANVXZB8RD

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Caractérisques

Prix de vente : 630 000 €	Prix au m² : 4 437 € / m²
Taxe foncière : 1 080 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 30 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 549 m²	Plain-pied
Année de construction : 1930	Assainissement : tout à l'égout
1 salle d'eau - 1 salle de bain	1 wc
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

164 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 18/10/2022.

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