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Vente maison 810 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Pégomas (06580)

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5 704 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Chauffage individuel au gaz (central)
Piscine

Agence De La Siagne

55 avis

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Description

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EXCLUSIVITÉ – VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE À PÉGOMAS
Nichée dans un environnement recherché, au calme et proche de toutes commodités, cette villa de 6 pièces offre de beaux volumes et un cadre de vie idéal .
Vous trouverez au Rez-de-chaussée: Entrée desservant un vaste séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin. Cuisine fonctionnelle et conviviale. Une chambre de plain-pied, parfaite pour accueillir famille, amis ou pour un bureau,. WC indépendants
A l'Étage:
4 chambres confortables, dont une suite parentale avec salle de bains privative
Une seconde salle de bains équipée d'une douche à l'italienne WC indépendants
Extérieurs: Implantée sur un terrain plat de 1 700 m², exposé plein sud, la propriété offre un cadre verdoyant et ensoleillé. Belle piscine avec pool house. Terrasses et espaces détente pour des moments conviviaux. Garage fermé et stationnement pour plusieurs véhicules
Une villa rare sur le marché, alliant confort, espace et qualité de vie, en exclusivité à Pégomas.
Proposée par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence.
Référence agence : 8844

Publiée le 15/10/2025 - Réf. agence : ODI7-ZZY-SR7 - Réf Superimmo : ANVXZOF4N

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Caractérisques

Prix de vente : 810 000 €	Prix au m² : 5 704 € / m²
Taxe foncière : 2 233 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	142 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 709 m²
2 niveaux	Piscine
Parking couvert	Terrasse
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Climatisation	2 salles de bain
2 wc	Jardin privatif
Fenêtres double vitrage	Alarme - Vidéosurveillance

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

110 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 850 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 13/10/2025.

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Siren : 378591689 - N° de carte professionnelle : CPI 06052016000004373

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