Vente maison 199 000 €

142 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Orthez (64300)

Orthez - Quartier Sainte Suzanne
Sur le chemin de Saint-Jacques de Compostelle, découvrez cette propriété ancienne pleine de charme et au fort potentiel, idéalement située à proximité immédiate du centre d'Orthez.
Maison d'environ 147 m² habitables, comprenant :
Une grande pièce de vie lumineuse de 50 m², Une cuisine indépendante de 13 m² donnant sur une terrasse intimiste, Quatre chambres confortables, Salle de bain et salle d'eau, 2wc, Chauffage par pompe à chaleur + cheminée.
Le tout édifié sur une parcelle de 411 m², facile à entretenir et sans vis-à-vis.
Dépendance attenante de 88 m², dont :
22m² de garage, 65 m² isolés et à aménager selon vos besoins : appartement indépendant, salle de jeux, atelier, salle de réception, etc.
Environnement calme, cadre de vie agréable, bien rare sur le secteur.
Contactez-moi rapidement pour organiser une visite et découvrir cette opportunité unique.
Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Rémi RODRIGUES inscrit au RSAC de PAU n° 481 873 933
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 79 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	2 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 20/05/2025.

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