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Description

Maison de caractère avec dépendance
Proche commerces et voie rapide.
Cette maison comprend au rez-de-chaussée : entrée, une cuisine aménagée/équipée ouverte sur la salle à manger avec cheminée insert, un salon, une suite parentale une véranda et deux WC séparés.
L’étage réunit par un palier deux chambres, un bureau/dressing et une grande salle de bains.
Grenier, dépendance ravissante, cave sous la maison, garage fermé, appentis, grotte.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1650 € et 2350 € par an. Prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 22/03/2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.
Honoraires à la charge vendeur.

Publiée le 06/10/2025 - maj le 27/11/2025 - Réf. agence : 7517 - Réf Superimmo : ANVXZLVPM
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Caractérisques
Prix de vente : 245 000 €Prix au m² : 1 725 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142 m² - 6 pièces - 3 chambresEau chaude individuelle : chaudière
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
215 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
6 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 650 € / an
Maximum : 2 310 € / an

Diagnostics réalisés le 25/09/2025.

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