Vente maison 965 000 €

142 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Nice (06000)

EXCLUSIVITE - VILLA NICE SAINT PIERRE DE FERIC ET STUDIO INDEPENDANT
COUP DE COEUR-VILLA NICE-SAINT PIERRE DE FERIC
A Seulement 7 minutes du centre ville, à quelques minutes à pied de l'école de Saint Pierre de Féric,
Charmante villa provençale en parfait état d'une surface de 142 m² edifiée sur un terrain de 1 500 m² et offrant une magnifique vue dégagée sur la mer et la montagne.
Au rez de chaussée : Un espace salon, salle à manger, cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et wc. 1 wc Invités.
A l'étage, 2 belles chambres, Une spcacieuse salle de bains , le tout doté d'une jolie vue sur la mer et les collines, Rangements.
Un Studio indépendant climatisé et sa terrasse privative viennent compléter cette demeure de charme!
Magnifique jardin complanté d'essences méditéranéennes et de nombreux arbres fruitiers et oliviers.
Un enchantement floral agrémente le jardin, Une piscine 4,30x2,30 - une aire de jeux amménagée, plusieurs terrasses, 2 grands garages, cellier, buanderie, plusieurs stationnements permettant de garer quelques véhicules à l'entrée du jardin.
Le tout en excellent état, magnifiquement entretenu et bénéficiant d'un ensoleillement toute la journée au vu de son exposition et de sa position dominante.
Réel coup de coeur!

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Prix de vente : 965 000 €

Prix au m² : 6 796 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 175 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	38 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2025.

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